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【中都国脉】韩健:我心中的评估精神

2019-10-25 13:58:36 9

【中都国脉】韩健:我心中的评估精神

当我顺利考上大学,看着录取通知书上面的“资产评估与管理专业”,心中只有陌生,我不知道这是什么样的专业,也不知道我以后将要从事什么样的工作,只是知道大多数人对她是不够了解的。

步入大学的第一堂课,老师没有急于把我们从假期的兴奋情绪中拉回课堂,而是以讲故事的形式让我们知道了我国评估行业。老师的讲解,让我初步认识了资产评估:资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。而资产评估行业起源于国外发达国家,距今已经一百多年的历史,而作为社会中介行业的评估行业,在我国还刚刚开始,我国的资产评估行业起步于20世纪80年代,经过二十多年的发展,资产评估行业已经成为了我国社会主义市场经济体系中不可或缺的专业服务行业。

在不断的学习过程中,我和资产评估的距离也在一天天拉近,从一开始的远在天边,变成了近在咫尺,当我真正看清资产评估时,突然我感觉到了在资产评估面前的渺小,但这也成为我学习资产评估理论知识的动力,通过对资产评估专业课的努力钻研学习,让我积累了丰富的评估理论知识,为我成为一名合格的评估人员迈出了第一步。当我还没来得及回味,大学生活已悄然离我而去。一边怀着对大学生活的无限留恋,一边也对即将步入的资产评估行业充满了无限期待。

当我走进资产评估机构,第一次跟随资产评估师进行资产评估业务操作,近距离接触我想象中的资产评估时,才发现一切全不是我想象中的模样,虽然在学习过程中也进行过案例分析,但才发现其实一本看似简单的评估报告后面蕴藏着评估人员大量的心血。从业务开始时的评估基本事项洽谈到评估测算中的参数选取再到评估结果的三级考核,环环相扣,每一步都体现出评估工作的独立性、客观性、公正性。回想当初在书本上只是单纯的学习如何评估,而通过实操,才发现了真正的评估远比我想的要复杂的很多。随着工作经验的不断加深,我对于评估的理解也逐渐加深,从单纯的为评估而评估到如何在一个项目中做到独立、客观、公正的科学合理完成评估值,评估老师告诉我:“你入门了,但路还很长”。我知道这既是对我的鼓励也是对我的鞭策。我暗下决心,在评估的道路上我会努力的。

2000年我国评估行业脱钩改制,评估机构开始“下海”,在市场经济的浪潮中乘风破浪,然而市场竞争的残酷,让人民开始怀疑,评估行业和评估机构作为独立的第三方,他们是否依旧能够保持一贯的独立客观性,是否能够真正做到“吃了别人的不嘴短,拿了人家的不手短”,科学客观的得出评估结论呢?市场经济在考验着评估人,人民群众也在看着评估人,在我未参加工作的时候,我也曾怀疑过,评估人员真正能做到嘛,他们又是怎么做到的呢?

回答是肯定的,真正参加工作后我才发现这其中奥妙。在初入评估领域时,跟着评估老师去面对形形色色的客户,有时候面对客户的无理要求真是又气又恼,但评估老师并没有像我一样,而是从客户关心点着手,耐心地将评估独立性和客观公正性的重要性告诉客户,让客户懂得只有站在一个客观公正的平台上面,得出的结论做出的评估结论才有说服力,才具有权威性。每当说到这里时,客户也就不在说什么了。评估老师告诉我:“在进行业务洽谈时你要清楚客户需要什么,客户需要的不是简简单单的一本报告,他需要的是评估人员对委托评估资产的公允价值所发表的意见。独立、客观、公正是评估人的灵魂的,一个评估人如果失去独立性,就会迷失自己;如果不够客观,评估结论必然不合理;如果不是站在公正的角度进行评估测算工作,就要丧失了公信力,你的评估报告就不具有权威性了,所以独立、客观、公正 对于评估人员而言,独立、客观、公正是撑住评估天空的三根柱子,缺一不可”。

在十多年的发展中,在中国资产评估协会的带领下,评估人坚持自己的信仰,守住了自己的灵魂,真正做到坚持职业道德操守,对待客户不卑不亢,对待业务一丝不苟,一次次高标准高要求的完成了评估项目,评估人不但做到了,同时也为评估行业和评估人赢得了尊重和信任。而“独立、客观、公正”的评估精神也在我的心中慢慢生根发芽,成为我需要学会守住的东西。

评估行业作为一个年轻的行业,她的发展远远超过了人民的预期,大量的有资产需要评估作价,但由于评估理论和实践的缺乏,也曾让评估人员平添了几份苦恼,但是作为真正的评估人从来是不会被困难吓到,从1996年,中国资产评估协会在总结几年来资产评估实践经验的基础上,组织专家起草的《资产评估操作规范意见(试行)》到1999年《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》、《资产评估报告基本内容与格式的补充规定》和《资产评估业务约定书》、《资产评估计划》、《资产评估工作底稿》、《资产评估档案管理》四个指南的发布。自此之后,中国资产评估协会又相继针对不同在资产类型,发布了相关评估准则,是我国的资产评估理论从此进入了一个全面发展的时代,截至到现在我国现已制定并发布了15个准则类文件,包括:2个基本准则,7个具体准则,1个评估指南,5个指导意见。这些准则涵盖了评估执业程序的各个环节和评估业务的主要领域,标志着我国比较完整的资产评估准则体系的建立。伴随着《资产评估法》的颁布,我国资产评估理论发展具有里程碑的意义!

此外,中国资产评估协会还充分利用与国际评估界的良好合作关系,组织力量对《国际评估准则》、欧盟、美国、英国、香港、马来西亚、澳大利亚、加拿大等国家与地区的评估准则、规范文件及行业状况进行了比较研究,翻译出版了《国际评估准则》、《美国专业评估执业统一准则》中文版,为全面了解国外评估业和评估准则发展状况提供了大量的第一手资料,使中国的资产评估人员有渠道、可以看到国外资产评估准则的最新理论和研究动态,为我国评估行业不断发展创造了条件。

评估行业用了不到三十年的时间走完了国外发达国家一百多年的路程,在我国资产评估事业蒸蒸向上的背后,我看到了资产评估人的努力与付出,还看到了这个行业新的精神-评估人刻苦钻研不断创新的精神。评估人深深的知道创新是一个评估行业的未来,更是评估行业的希望。

作为一名普通评估人员,我将用我的行动捍卫我的“评估灵魂”,在评估的道路上创新进取,为评估行业的发展贡献我的一份的力量!

(中都国脉(北京)资产评估有限公司   韩 健)


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